高軟園區土地 重新招標

高軟園區土地 重新招標

【經濟日報╱記者吳秉鍇／高雄報導】
2009.02.09 02:30 am

鴻海集團投資高雄軟體園區設研發總部一案，因土地需求僅為加工區招標釋出面積的一半，雖然鴻海集團已通過資格審查，但加工區仍決定喊卡，準備重新開標，讓其他有意投資者能申請進駐。

加工區管理處指出，預計3月初公告的第二次招商案，改採以1公頃作為土地標租下限，希望能趕在5月20日前，與鴻海集團完成簽約。

為迎合鴻海集團進駐高雄軟體科技園區，設置可容納3,000名工程師的數位軟體研發總部，加工區管理處去年底加緊進行該園區內一塊占地3.7公頃土地的招商案。

但這塊地在剛化解廢土汙染的開發瓶頸後，又因標租面積與鴻海需求不符，以致生變；加工區管理處表示，一開始，土地標租是以完整方式公告，鴻海集團評估後，表態只要約1.5公頃即可，願意把多出的土地提供給其他廠商使用。

不過，因公告標租資格審查僅鴻海一家廠商通過，加工區只好仍將全案送交經濟部審查；法規單位認為加工區作業有瑕疵，為避免衍生後遺症，加工區臨時決定廢標並重新招標。

加工區管理處表示，正加快腳步重新規劃該筆土地標租計畫，打算在下個月初進行第二次公告；這次擬以1公頃土地為用地下限，有意投資的業者要趕快申請，只要審查通關，即能進駐園區。

鴻海集團去年中與加工區管理處簽署高雄軟體園區投資意向書後，現在是以租用方式設立辦公室，預計今年5月20日前將任用520位軟體工程師；並依據其設定目標，欲在五年內聘用3,000個軟體工程師研發數位軟體。

「八○後」消費觀 只要我喜歡

　我就是我▲「沒有包袱，只做自己」。大陸「八○後」一代展現的就是全然不同上一代受共黨傳統教育的父母親，且出手闊綽，絕不手軟。圖為2007年西安推出跳舞機的一場促銷活動，台上年輕人敢秀，也吸引不少年輕人觀看。（法新社）


　▲「八○後」一代和父母是截然不同的消費模式。圖為瑞典的「H&M」2007年上海開店後，吸引不少年輕族群前往購買。（法新社）

　早在五年前，溫州ＢＭＷ汽車銷售經理、當年才卅歲的王小姐，就已經很習慣被來買車的人稱呼為「阿姨」。這些年輕的高級車消費者，屬於一九八○年後出生的「八○後」，他們很早就成為大陸各界矚目的焦點，因為他們不僅規模龐大、消費力驚人，且與前一代人相比，更擁著全然不同的消費觀念。

　「八○後」即出生一九八○年至一九八九年中間，相當台灣「六年九班」到「七年八班」、年紀廿到廿九歲之間的人群。這世代的人數，根據《中國統計年鑑》數據，總數為二億四百萬人；根據《中國人口信息網》的統計，光是居住在城市中的「八○後」，總數即達九千萬人。

　父母背後支持 出手更豪邁

　這個世代之所以受到矚目，首先在於他們都是「小皇帝」、都是獨生子女。大陸民間消費不旺的原因，在於政府提供的社會保障不足，讓老百姓不敢花錢，抱著「兜裡有錢心不慌」的保守心態，但這是對為人父母者來說的，對「八○後」來說不是如此。「八○後」相信，錢不是省出來的、是賺出來的。

　「八○後」的消費信心較強，而在這股信心背後，除了自身的謀生能力，更多是來自父母的背後支持。許多「八○後」即使在就業之後，仍接受父母的金錢資助，多數「八○後」在失去了單位配房福利之後，主要靠父母的資助買房。這樣的背景，讓「八○後」在消費時豪邁許多，後顧之憂遠少於他們的先輩們。

　沒有歷史包袱 堅持做自己

　「八○後」的另一個重要時代印記，是他們都為改革開放的新世代，沒有「革命的」、「歷史的」包袱，也不遷就於意識形態，和大陸「六○後」、「七○後」相比，他們是中國真正自由化的一群，和「市場經濟」同步成長茁壯。

　這樣一個世代，被大陸社會貼上許多負面的標籤，包括消極、拜金、頹廢、脆弱、迷茫等，但不服氣的「八○後」，近年來不僅在各個領域陸續竄出精英，更在消費領域持續引領風騷。他們想買書，就會造就一批文化英雄，例如同為「八○後作家」的韓寒、郭敬明；他們要玩遊戲，就會成就幾個網遊大亨，例如陳天橋、朱駿；他們想要看電影，就會有《頭文字Ｄ》的賣座。

　網路不可或缺 不愛看報紙

　大陸廣告業主很早就總結出「八○後」的幾個消費特性。首先，對於廣告平台的選擇，網路成為首選。和台灣的新新人類一樣，大陸「八○後」基本不看報紙，看也就是瀏覽一下，所以報紙上登的廣告，對「八○後」基本沒影響；至於電視廣告，則集中在他們喜歡的幾個節目中，年前話題性十足的「超級女聲」，就是「八○後」愛看的電視節目之一。

　先前曾有一家日本企業在大陸促銷商品，採用手機短信訂貨的方式，結果大發利市，因為手機、網路、ＭＰ３三者，正是「八○後」的必要配備。網購也因此成為「八○後」消費的重要管道之一，他們認為，網購不僅具有商品選擇範圍大的特點，更打破了時空的限制，經常與「網虫」身分重疊的「八○後」，就喜歡那種半夜兩點在網上逛商場的樂趣。

　品牌著重風格 感官化消費

　其次，「八○後」對新生事物接受能力強，喜歡時尚、新鮮、前沿的消費潮流，他們看重的是產品的符號性、誇耀性，產品的核心功能反而成為次要因素。與老人類的「物質化消費」相比，「八○後」是一種「感官化消費」，他們更重視的是自己的「喜歡」。他們的消費準則並不一定有明確目的和實用意義，更多的是基於主觀的喜好。「喜歡」，正成為「八○後」越來越主要的消費衝動。也因此，對「八○後」來說，吸引他們消費的最大競爭力，就在於「創新」。

　任何品牌，要得到「八○後」的青睞，必須有凸出的、明顯的個性。例如台灣左岸咖啡以「享受孤獨」為風格，哈根達斯冰淇淋以「浪漫親蜜」為風格，都受到「八○後」的歡迎。至於要維持「八○後」的品牌忠誠度，任何品牌都要防止老化、求新求變。

　展現自我個性 越簡單越好

　再有，「八○後」生活在過剩經濟之中，他們對於品質要求非常挑剔，稍有不滿，就「用腳投票」；「八○後」對太過複雜的產品往往不耐煩，他們希望接受越簡單、越容易理解，最好還帶有互動性的產品。

　不論如何，如今在手機、汽車、房屋、電腦等幾乎所有商品中，「八○後」都已經是其間的消費主力，但對於「八○後」張揚、獨特的消費個性，市場似乎還沒做好完全的準備。2009-02-04 中國時報 【朱建陵／專題報導】

台港有什麼 大陸下階段就買什麼

2009-02-04 中國時報 【林上祚／台北報導】
　中國大陸四兆人民幣振興經濟方案，在全球經濟不景氣的今天，點燃了一把火，但公共建設還不夠，中國還需要轉型為內需導向經濟；ＪＦ資產管理大中華區投資總監王浩表示，大陸不論在哪一塊消費領域，都還有進步的空間，台灣香港民眾現在擁有什麼，就是未來大陸民眾追求的方向。

　王浩分析，大陸民間部門錢存的太多了，背後主要原因，就是因為民眾缺乏社會保險保障。由於缺乏安全感，房地產是種保值的商品，就不會褪流行，其次，大陸城市化過程所需要的商品，例如汽車、教育、電腦、觀光旅遊等產品，未來需求也會持續增長。

　王浩說，中國大陸民眾，跑步鞋的普及率不高、手機普及率很低、上網人口普及率也很低，不管是哪一塊都有進步空間，「台灣與香港民眾，現階段有什麼，就是大陸下階段發展過程，民眾想買的標的。」王浩說。

　王浩表示，台商與港商過去布局中國大陸，主要是從控制生產成本角度出發，都是把大陸當成外銷的生產基地。但談到大陸內需市場，王浩認為，要打入內需市場，就得靠品牌，大陸喜歡的是內地的品牌，談到網路即時通，大陸成長最快的不是來自國外的雅虎與ＭＳＮ，而是大陸的ＱＱ，說到運動鞋，大陸人也對李寧情有獨鍾，「中國喜歡自己的品牌，這一點無庸置疑」。

　王浩表示，香港在某種程度上，做的相對成功，但比起大陸地產業者，香港地產業者如新鴻基，在大陸市場仍然不算大腕，台灣除了食品業旺旺、統一、康師傅已經是大陸全國性品牌，捷安特、宏達電、宏碁等在大陸頗具知名度外，其他品牌公司目前在大陸都不算中國一線品牌。

預估未來10年成長 掌握趨勢動向 出奇致勝

2009-02-04 【王銘義／專題報導】
里昂證券最近預估未來十年中國都會人口可分配所得年成長率將達一一％，顯見在國際經濟景氣未見全面復甦之際，中國龐大的消費潛力仍在持續擴大，而高達十三億人口的中國龐大消費總量，將決定內需市場的發展規模與未來成長的趨勢。
關注中國消費趨勢的研究機構，去年第四季就曾預測，○九年中國將迎來建國六十年全方位、最大規模的政府公共開支投資浪潮，中央政府將擴大支出增加內需。

隨後，中國國務院果真推出高達四兆人民幣的擴大內需投資方案，受到國際社會高度矚目。溫家寶說：「拉動經濟靠的是最終消費，沒有最終消費就沒有真正意義上的經濟增長。」

中國潛藏龐大的消費能量，以及中國消費者持續擴張的購買力，預示著未來十年至廿年之間，中國的消費能量仍將是主導中國經濟成長的原動力，甚至會帶動中國總體產業的順利轉型，邁向更健全、更合理化的發展環境。

部分台商缺乏競爭意識

近年來，多項針對中國消費趨勢的調查報告分析，未來五至十年之間，中國將步入歷史上的第三波消費高峰。趨勢專家與學者分析這波消費浪潮的興起動力，主要論點是：一九七○年代末期出生的獨生子女正步入消費年齡，他們更傾向花錢而不是存錢；同時，在居民滿足生活、服裝、家電等基本所需之後，對高端奢侈品的需求能量與趨勢，已蔚然形成強勢的消費主流。

在「奧運年」締造四三％銷售量成長率，銷售總額成長超過百分之五十的捷安特北京商貿總經理、北京台商協會會長林清發說，中國已從「世界最大工廠」，發展成「世界最大市場」。

林清發認為，在中國南方各省投資設廠的台商，大都以投資製造業起家，也僅熟悉製造業的經營型態，並仰賴中國強勢的出口貿易，維繫台資企業的榮景，但在這波全球性金融風暴的侵襲之後，出口貿易急遽萎縮，導致南方各省的台商企業，紛紛中箭落馬。

林清發以其經營第三產業的成功經驗分析，關鍵就在於製造業轉型不易，競爭力薄弱，遭遇百年不遇的國際經濟衰退，自然難以存活。他對多數台商無法及時從製造業轉進第三產業，焦慮地以「掉西瓜，撿芝麻」形容多數台商對產業形勢的變不僅林清發的捷安特在北京締造高度成長的佳績，台資企業如「皇冠皮箱」、「呷哺．呷哺」等知名品牌，近年都已發展成為各自領域的標竿企業，其致勝關鍵，都在於能有效精確地掌握大陸消費市場的趨勢動向，並能順應大陸消費型態變化，求新求變，出奇致勝。
精品市場則是展現中國未來消費浪潮的新指標。以台商新光三越與中國華聯集團合資經營的「北京新光天地」為例，在去年下半年，每月營業額都超過人民幣二億元；香奈兒（CHANEL）在新光天地的精品旗艦店，每月營業額也都在人民幣一千萬元以上。

精品購買力與美國相當

這項耀眼的佳績，再次證明中國具有潛在的龐大消費力，以及等待開發的消費市場，這是經濟不景氣的情勢下，仍無法精確解讀的「中國消費現象」，更加使得各國的精品名牌亟欲開拓中國市場，搶搭這波強勢的消費浪潮。

當美國消費者的消費意願與實力已大為減少，目前已從世界第三大奢侈品消費國躍升為世界第三大經濟體的中國，其廣大消費者已開始擁有與美國消費者同樣的購買力。

在動盪劇變中落幕的二○○八年，中國仍有一一．四％的ＧＤＰ增長率，其中，占最大部分的就是消費。「明顯的，『消費主義』已經在中國興起！」上海華東師範大學傅紅春教授說。，仍缺乏嚴肅的競爭意識。

科技可望是刺激方案最先受惠產業

[國際財經]科技可望是刺激方案最先受惠產業，Nasdaq科技股大放異彩 98.02.03　08:29
【時報-記者陳蕙莉綜合外電報導】　
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預期經濟刺激方案一旦實施，科技產業可望最先受惠，昨夜紐約股市的科技股逆勢走高，微軟大漲4.3%，收17.83美元；英特爾勁揚5.7%，收13.63美元，對Nasdaq指數貢獻最大；蘋果電腦漲1.5%，收91.51美元。
費城Swarthmore Group組合經理人Kurt Brunner表示，若干景氣刺激措施將促使企業擴大支出，採購設備，科技產業將首先受惠。
快閃記憶大廠SanDisk盤後公佈第四季虧損，但營收優於財測，股價一度大漲逾3%，但稍後該公司預警今年可見度仍低，股價立即止漲回軟。